Как купить в рассрочку недвижимость под Москвой в кризис.
Как купить в рассрочку недвижимость под Москвой в кризис.
На сегодняшний день многие эксперты рекомендуют приобретать недвижимость в московском крае, потому что сегодня настроение рынка недвижимости не сможет предвидеть никто, это отличается от того что было год назад: раньше советовали не покупать квартиры, а ждать пока не произойдет максимальное снижение стоимости жилья, которое должно произойти шустро.
В настоящее время наблюдается небольшое падение цены на жилье, которое скрывают скидками. Подобные скидки делают на данный момент почти все риэлторы и застройщики квартир. Иногда появляются сведения о продаже жилья со скидкой до 25%. Но в этих примерах, по словам посредников по продаже жилья, снижают цены на оцененное заново жилье или квартиры. И общий размер скидки состоит из самой скидки и коррекции опускания цены жилья. Но в любом случае, в данный момент и продавцы недвижимости, и специалисты по недвижимости говорят об одном, что именно сейчас подходящее время для покупки недвижимости.
Какие варианты приобретения жилья в данное время наиболее дешёвые? Если вы желаете приобрести квартиру эконом-класса без помощи риэлторов, то присмотритесь к вторичному рынку жилья. Кризис подтолкнул большинство владельцев жилья умерить свои денежные планы. Поэтому, если вы будете настойчиво искать, то конечно без проблем найдете хозяев жилья, желающих продать недвижимость как можно скорее. Причин этой спешки существует несколько: человеку необходимы средства сейчас, или неоходимо уберечься от ещё большего понижения стоимости жилья. В данных ситуациях прогнозировать невозможно, здесь большую роль определяет человеческий фактор. Но при усидчивости в поисках, если вы собираетесь пытаться опустить цену, то сегодня вы сможете выгодно приобрести жилье.
Еще одной замечательной возможностью приобрести недвижимость недорого является ближнее Подмосковье. Если раньше квартиры в этом регионе поднимались, то теперь стоимость квартир уменьшается в Подмосковье быстрее, чем в Москве. Если такое падение будет продолжаться, то очень скоро жильё в ближайшем Подмосковье можно будет приобрести намного выгоднее и проще.
А может быть имеет место здравый смысл подождать ещё большего падения цен? Тут взгляды специалистов по недвижимости не совпадают. Одна часть специалистов по недвижимости уверяет, что рынок будет дальше уменьшаться, в данный момент он ещё не находится в хорошем состоянии. Только когда рынок достигнет дна, то цены упадут до так называемой реальной отметки. Другая часть говорит противоположное: они думают, что рынок недвижимости сейчас достиг своего минимума, скоро цены на жилье сначала остановятся, а дальше снова будут расти по причине недостачи нового жилья. Но есть и среднее между двумя этими точками зрения мнение. Главное состоит в том: если вы сейчас по каким-то причинам не желате купить квартиру, то изучать рынок и искать необходимые меры нужно прямо сегодня. Это позволит вам в будущем быстро реагировать на мельчайшие изменения рынка. И в конечном итоге купить желаемую квартиру.
Особняком стоит вопрос о доступности покупки квартир для эконом-класса. В данной ситуации эффективности инвестиций в недвижимость и возможных скидках любое жильё в Москве остаётся дорогим. На жилищное кредитование полагаться тоже не стоит, оно фактически заморозилось. Для таких покупателей наверняка будут интересны и полезны такие предложения от специалистов, как специальные доступные системы приобретения жилья в рассрочку.
Эти варианты находятся, потому что по причине отсутствия кредитования покупки недвижимости пострадали не только покупатели, но и сами строители. Поэтому они непротив сами помочь покупателю купить необходимую ему недвижимость частями. При пользовании подобной схемой покупки вам первоначально придётся выплатить первый взнос – около 30 % от стоимости недвижимости. Так же рассрочка платежа не может быть предоставлена на большой срок, не больше 10-15 лет. По этой причине подобная схема платежей не располагает заменить ипотеку. Но если у вас находится большая часть суммы для покупки жилья, или вы сможете выплачивать стоимость жилья крупными частями, но не можете это сделать сразу, то рассрочка от самих строителей вас устроит.
